再生资源补贴利弊(再生资源补贴利弊分析)

2022-10-28 09:17:19
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「麓湖不是湖」

「麓湖生态城」

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麓湖的住宅,每一个组团的建筑都有让人眼前一亮,不得不爱的感觉。今天博主盘点的就是一个低密度组团,小区叫【芸台漫汀】

项目参数

楼盘名称:麓湖芸台漫汀|C14组团

楼盘地址:成都市天府新区麓湖生态城

开发企业:万华

物业公司:麓生活

占地面积:约61亩

建筑面积:116713.43㎡

总绿化率:30% 总容积率:2.0

总计户数:183 总楼栋数:4

总车位数:503

物业费用:5.2元/㎡/月

梯户情况:2T2

总共层数:8F、9F、12F、13F、14F

室内层高:挑高近7m、标准层3.15m

外墙材料:大面积铝板

会所情况:有会所

交付标准:毛坯交付

室内设计:无

景观设计:外部|良相设计、Lab D+H

建筑设计:不详

施工单位:鼎誉建筑

开盘售价:单价1.8-2.7W/㎡、总价428-1471W/套

目前售价:5W/㎡左右(仅供参考)

交房时间:2021年5月

取证时间:2018年11月19日取证1、2、6、7号共183套。

项目户型

四室:平层|300㎡C户型

五室:跃层|220-230㎡A1、B2户型

其它:跃层|280-350㎡底跃、426-560㎡顶跃

项目配套

交通:地铁1号线和18号线(麓湖站)

公园:麓湖、天府公园、红石公园

商业:廊坊中心、麓湖水镇、天府CBD内各类型商业综合体、麓湖在建和待建的商业等

学校:哈密尔顿小学、天府七小、天府七中、天府新区元音中学、天府新区湖畔路中学、天府新区十一学校等

项目利弊

优点:设计理念前卫、大环境非常好、中高层视野好、居住业主群体纯粹、不管是建筑立面和公区都是非常漂亮、城市界面很新

缺点:目前来看,周边还有很多在建和待建的项目,看起来稍显荒凉,人气不足,生活不太便利

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