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乐居买房讯 （编辑小婷 ）吴川鼎龙湾项目再扩版图！恭喜吴川市鼎龙置业以底价4185万元竞得吴川3宗约107亩商服及住宅用地。宗地位置：吴川市王村港镇国营林场石山区。
CWGC2021004 地块由吴川市鼎龙置业有限公司以底价65万元竞得，成交楼面地价约328.9元/平方米，溢价率约为0%。
地块基本情况：
1、地块编号：CWGC2021004
2、土地位置：吴川市王村港镇国营林场石山区
3、出让面积：988.10 平方米
4、出让年限：40 年
5、土地用途：商业用地
用地面积 988.10 平方米，用地性质为商业用地，计算规划指标用地面积 988.10 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑限高 60 米，绿地率≥35%，每 100 平方米计算容积率建筑面积配建 0.5 个机动车停车位。
CWGC2021005 地块由吴川市鼎龙置业有限公司以底价1970万元竞得，成交楼面地价约235.12元/平方米，溢价率约为0%。
地块基本情况
1、地块编号：CWGC2021005
2、土地位置：吴川市王村港镇国营林场石山区
3、出让面积：33515.11 平方米
4、土地用途：城镇住宅用地
5、出让年限：70 年
6、宗地现状：“三通一平”
1、容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤80m，绿地率≥30%；
2、配建社区服务站（建筑面积不少于500 平方米）、文化活动站（建筑面积不少于500 平方米）、小型多功能运动（球类）场地（用地面积不少于770平方米）、物业管理用房（建筑面积不少于200平方米）、儿童老年人活动场地（建筑面积不少于200平方米）、室外健身器械、便利店、公共厕所（建筑面积不少于60平方米）；每100平方米计算容积率建筑面积配建0.5 个机动车停车位。
CWGC2021006 地块由吴川市鼎龙置业有限公司以底价2150万元竞得，成交楼面地价约235.06元/平方米，溢价率约为0%。
地块基本情况
1、地块编号：CWGC2021006
2、土地位置：吴川市王村港镇国营林场石山区
3、出让面积：36586.88 平方米
4、土地用途：城镇住宅用地、公园与绿地
5、出让年限：城镇住宅用地 70 年、公园与绿地 50 年
6、宗地现状：“三通一平”
1、用地面积36586.88平方米，包含18.22 平方米规划防护绿地、36568.66 平方米规划二类居住用地，计算规划指标用地面积36568.66 平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤80m，绿地率≥30%；
2、配建室外综合健身场地（用地面积不少于 150 平方米）、老年人日间照料中心（建筑面积不少于 200 平方米）、再生资源回收点（建筑面积不少于 6 平方米）、物业管理用房（建筑面积不少于 200 平方米）、儿童老年人活动场地（建筑面积不少于200 平方米）、室外健身器械、便利店、垃圾收集点（建筑面积不少于 120 平方米）；每100平方米计算容积率建筑面积配建0.5 个机动车停车位。
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文章来源:乐居买房
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