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按照我们的日常认知,最稀缺的肯定是最值钱,我们老祖宗也句话是这么说的,盛世的古董,乱世的黄金。按照这个逻辑,那些不可再生资源应该是最增值,至少也是保值的。
然而美国一个机构做了一个调查,结果出人意料。
300年来,全球GDP增加了17倍,而矿产资源的价格要么没变,要么反而跌了。如果我们把不可再生资源,比如能源或金属类大宗商品当作资产保存,长远来看,它们只能带来负的收益。
到底哪些资产在过去300年里是保值甚至是增值的呢?
股票
看看我们周边,哪有炒股发家的,有很多亏到欠一屁股债还不上跳楼自杀的都有,但美国有个人,就靠投资股票一直盘踞在财富排行榜的前几名,一度还成为第一名,这个人叫巴菲特。曾经也有一个做生意做到瓶颈后想增加财富的人说过,股票市场所倍增的财富没有上限。如果一个投资者不以赚快钱,不以赌博的心态参与股票投资,长期来看,是至少可以让你的财富抵抗通货膨胀的。关键是你要那个定力和能力。如果没有,可以考虑有优秀管理团队的基金。
房地产信托基金
房地产有个很大的缺点,就是流动性差,变现能力比较弱,但它同时有个很好的优点,它可以经营,比如你把它经过某种改造,把它变成一个经营性资产,比如改成一个办公室,比如改成一个按床位计价的出租屋(家庭旅馆),如果你管理经营得当,它带来的收益可以远大于你还给银行的钱(如果你是贷款购买的话),所以投资房产最正确的方式,不是等它升值,而是经营产生收益,所以地段是最重要的,周边的情况要多考察。以房地产为依托的基金更是随着房地产一起发展,而房地产又跟总体经济发展紧密联系。因为一个城市的发展最终的表现还是房屋的建设——企业需要办公场地,员工需要地方居住。未来长远来看,房地产及房地产信托基金是不会垮的。目前的问题是泡沫太多而已,就是价格走得太快了。它只会调整,而不会崩盘。除非人口结构和基数出了大问题,如果是那样,那么其他行业必然也会有问题。
债券
债券跟股票不一样,它跟央行的利率有很大关系,如果你的收益比银行存款利率还不如,那么你的债券要么贬值(已发行),要么就发不出去。如果有通货膨胀,那么显然债券将会是一个较差的资产。
黄金
黄金在金本位时代是一个香饽饽,因为一个国家发行货币的多少,跟黄金储备直接相关。自从金本位废除后,黄金成了一种金属,最近几十年始终稳步上涨。
原油
原油比较特殊,因为它是全球工业的血液,而且被随时消耗掉,即使各国推出新能源,但生产新能源设备也是要依靠原油的,所以其需求几乎是刚性的。影响它的可能是其他成本不高的替代能源,比如页岩油技术什么的。
通过历史的进程,我们可以得到一个大致的结论,所谓保值的资产是那些跟经济同步成长的资产——要么助力经济发展,要么经济发展后产生的持续附加价值。