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2020年7月2日，龙华区两个旧改项目迎来最新消息，其中一个项目是5年前就被纳入旧改计划的观湖街道松原厦大布头片区旧改，总建筑规模逾66万㎡，今日其规划草案终于出炉。值得注意的是，该项目申报主体为具有70年历史的福晟集团，就在2020年元月，该公司已被中国十强房企世茂并购。
另一个项目为本号曾在上个月报道的一个项目——龙华街道中航幕墙工业园，今日该项目实施主体被确认，而其实施主体也是深圳知名企业，也是中国最早的一批专业型企业之一。
1、龙华区观湖街道松元厦大布头片区城市更新单元
该项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧，已被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，2020年7月2日，项目规划（草案）获批。
该项目占地199271.4㎡，拆除范围用地面积187540.1㎡，其中开发建设用地面积106948.3㎡，规划容积663630㎡。
规划有住宅约50万㎡，商业约13万㎡，以及一所18班幼儿园、一所12班幼儿园。具体建筑指标如下：
（1）住宅503510㎡（含公共租赁住房61690㎡）；
（2）商业、办公及旅馆业建筑合计131980㎡；
（3）公共配套设施（含地下）28140㎡，包含：
18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡；
12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡；
公交首末站两处，合计8100㎡；
社区健康服务中心1700㎡；
社区老年人日间照料中心1100㎡；
文化活动室1500㎡，社区管理用房400㎡，社区警务室150㎡，便民服务站（社区服务中心）450㎡；
社区级公共配套用房2650㎡，邮政所100㎡，小型垃圾转运站250㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站1100㎡、社区菜市场800㎡。
另须配建社区体育活动场地面积3000㎡。
项目申报主体为深圳市兴兆投资有限公司，该公司为福晟集团旗下全资子公司。2020年1月20日，福晟集团因资金链问题，被世茂兼并，成为世茂集团旗下的成员。
世茂在2019年跻身地产行业十强，而福晟集团旗下控股子公司福建六建集团更是创建于1950年，已有70年的历史。
2、龙华街道中航幕墙工业园城市更新项目实施主体确认
本号曾在2020年6月22日报道，该项目规划与大浪街道潭罗村片区城市更新单元一起获得原则性通过。
超70万㎡！深圳两个旧改项目规划获批通过
已被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，2019年11月29日，该项目规划（草案）公示。
2020年7月2日，拟确认深圳中航幕墙工程有限公司为项目实施主体。
意味着沉寂4年之后，该项目即将迎来实质性进展。
该项目位于东环一路与东环二路交汇处东南侧，用地面积17315㎡，拆除范围用地面积17299㎡，其中开发建设用地面积11234.4㎡，规划计容建筑面积72680㎡，其中产业研发用房50880㎡，产业配套用房18700㎡。
深圳中航幕墙工程有限公司（原深圳航空铝型材公司）成立于1980年，是我国最早的建筑幕墙、铝合金门窗系列产品国有大型专业制造厂家之一。