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1.1.6项目投资规模
本项目总投资为75000.00万元，其中，建设投资为70000.00万元（土建工程为25400.00万元，设备及安装投资27241.50万元，土地费用为15285.00万元，其他费用为1038.87万元，预备费1034.63万元），铺底流动资金为5000.00万元。
本项目建成后，达产年可实现年产值520000.00万元，计算期内年均销售收入为345090.91万元，年均利润总额35061.28万元，年均净利润26295.96万元，年均上缴税金及附加为789.47万元，年均上缴增值税为7894.70万元；投资利润率为46.75%，投资利税率58.33%，税后财务内部收益率36.03%，税后投资回收期(含建设期)为5.67年。
1.1.7项目建设规模
本项目利用海城市丰富的菱镁矿资源，进行菱镁矿矿石综合开发利用，项目建成后每年可以处理尾矿石1000万吨，年产精砂900万吨（其中染色砂300万吨）、粉100万吨。
本项目总占地面积为509500.00平方米，总建设面积340000.00平方
镁是地球上储量最丰富的轻金属元素之一，镁在宇宙中含量第八，地壳丰度为2%，海水中含量第三。镁在自然界分布广泛，主要以固体矿和液体矿的形式存在，镁矿资源主要来源于菱镁矿、含镁白云岩、盐湖区镁盐以及海水等。最近十年，全球镁消费呈快速增长势头，随着世界经济的复苏，预计未来十年全球对镁矿的需求将越来越大。我国是世界上镁矿资源最为丰富的国家之一，已探明菱镁矿储量34亿吨，总储量占世界的22.5%。菱镁矿在国内的资源储量丰富，但由于矿山开采粗放，“采富弃贫”严重，而对低品位菱镁矿或者粉矿、尾矿没能充分利用，据不完全统计，菱镁矿区废弃的有利用价值的矿石高达数千万吨，废弃矿堆积大量占地，矿山植被恢复问题严重，造成了严重的资源浪费和环境污染及生态破坏，缩短矿山服务年限，因此，根据现代发展循环经济的要求，需要实现对菱镁矿的高效综合利用。
我国菱镁矿资源主要分布在河北、辽宁、安徽、山东、四川、西藏、甘肃、青海、新疆等9个省区，其中以辽宁省资源储量最大，占全国总储量的85.62%，其次是山东，占全国总储量的9.54%。储量稍大的还有西藏、新疆和甘肃等省区。我国菱镁矿大部分可以露采，且杂质少，MgO的含量在46-47.6%之间。一级品（MgO的含量大于46%）以上的矿石储量约占全国总量的44%，晶质菱镁矿占全国总量的93%。矿床类型为沉积变质-热液交代，多产于前震旦纪至震旦纪钙镁碳酸盐岩中。
海城地区具有丰富的镁矿资源，目前已探明菱镁矿储量为26.6亿吨，矿石开采总设计规模为1337万吨，菱镁产业已经成为海城市支柱产业。并且该地域矿山的镁资源品质非常高。2017年-2018年由于镁矿石市场过热，造成镁矿石及附属产品市场价格居高不下，每年产生的需要处理的尾矿1200万吨，还有历史形成的丞待处理的尾矿15亿吨，这些尾矿如不得到合理的再利用，即浪费了自然资源，同时也会造成镁矿资源无法合理开采。随着我国国民经济的快速发展，资源消耗特别是矿产资源消耗也进入到了快速发展时期，优质矿产资源也随之急剧减少，属于不可再生资源，海城地区被废弃的菱镁尾矿相对杂质少，纯镁含量较高，利用菱镁矿废石资源进行综合开发生产彩砂及硅微粉等系列产品，不仅可以实现资源转换、资源利用、增加资源附加值，同时也可以推动区域相关行业的快速发展，具有较好的经济效益和社会效益。
彩砂在人们生活的周围随处可见，主要用于各类彩色环氧地坪，真石漆，各种建筑涂料，砂岩板，ABS改性油毡，防水卷材，工艺品等，它色彩鲜艳，耐候性强，耐磨耐酸碱，防滑，无缝，高档美观，主要用于装饰、工艺品等各种行业。覆盖有彩砂的彩色沥青路面不仅让城市更美观并且色彩醒目、标记清晰，对于高等级路面、游乐场所、风景名胜区、停车场等起着分隔交通、安全行车等重要作用。以真石漆为例，真石漆主要由高分子聚合物、彩砂及相关助剂制成，干结固化后坚固如石，看起来像天然真石一样。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染、无味、粘接力强，不褪色等特点，能有效地阻挠外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿数，因为彩砂具备杰出的附着力和耐冻融功能；因此特别适合在冰冷区域使用。彩砂具有施工简便，易干省时，施工方便等优点。
为弥补天然彩砂资源有限、批次色差大等问题，当前人工制备的彩砂得到越来越多的研究和生产。目前选矿厂排出大多数尾矿，含有钾、钠、铝、钙、镁、铁等氧化物，利用尾矿生产彩砂，能大大降低生产成本，也可以省去采矿以及破碎等原料加工费用，而且不会对环境的自然地形、地貌造成新的破坏，还可减轻因尾矿排放对土壤、环境、大气等破坏的压力，节约尾矿治理费用，具有巨的经济效益和社会效益。今后，人工彩砂随着生产成本的降低和自身附加值的提高，具有广阔的市场应用前景。
项目方即是在结合我国菱镁矿产业开发前景较好的行业背景、项目产品市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，为加快菱镁矿资源的合理开发利用，将潜在的资源优势转化为经济优势，提出的本次“海城菱镁矿废石综合开发利用项目”。项目企业充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的菱镁矿废石综合开发利用基地，所生产的彩砂及硅微粉等产品附加值高，经济效益好，在充分利用资源的同时，保护环境，符和可持续发展的要求。本次项目的建设对于加快海城市产业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。
因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。
2.2项目建设必要性分析
2.2.1尾矿资源合理利用，实现我国经济可持续发展的需要
菱镁矿资源是一种十分重要的非再生自然资源，也是战略储备资源，是人类社会赖以生存和发展的不可或缺的物质基础。菱镁矿开端是作为耐火材料运用的，现在仍然是冶炼工业必不行少的耐火辅佐质料之一。随着科学技术的开展，其用处越来越广，需要量亦日趋增大，已成为国民经济不行短少的一种矿藏质料。长期以来，菱镁矿产品的开发和生产在海城市经济中一直占有重要地位，为全市经济发展做出突出贡献。海城地区菱镁矿资源丰富，优质菱镁矿主要用作生产高中档耐火材料和精细化工原料，这是菱镁矿的主产品，也是传统产品。但生产耐火材料和精细化工原料时对菱镁矿的品质要求很高，硅（Si）、铁（Fe）含量高的矿石都不能使用，即低品位矿石和开采优质矿石的边坡尾矿都不能使用，成为废料抛弃或填埋，大量的菱镁矿若不能合理利用，既浪费宝贵的自然资源，又污染环境。
无论从国家发展、资源保护与防止环境污染的长远观点看，还是从矿山企业发展现实来看，进行尾矿的开发利用和综合治理已到了刻不容缓的地步。尾矿综合利用是工业发展的必然产物，并随工业发展规模的不断扩大而日显重要。因此，开发利用菱镁矿废石资源，实现尾矿的再资源化，对保护和合理利用矿产资源、防止环境污染、保持生态平衡和提高矿山企业经济效益，有着重大的现实意义和深远的战略意义。
2.2.2开发利用尾矿资源，是拓展菱镁矿废石再利用产业链的需要
资源与环境将是中国21世纪的重要研究课题。工业发达国家已把无废料矿山作为矿山的开发目标，把尾矿资源综合开发利用的程度作为衡量一个国家科学技术水平和经济发达程度的标志，其目的不仅仅是从最大的经济效果出发，而是从资源的综合利用、保持生态环境等综合目的考虑。海城地区具有丰富的镁矿资源，目前已探明菱镁矿储量为26.6亿吨，储量大、品质优、埋藏浅、易开采为海城发展菱镁产业提供了得天独厚的资源优势。然而，在长期的发展过程中，低品位矿石和尾矿渣的大量堆积不仅造成了资源的严重浪费，还对当地的环境造成了破坏。在雨季时，堆积如山的尾矿存在滑坡、泥石流等安全隐患，对附近村庄村民的生命财产形成了巨大威胁。尾矿的综合利用，不仅可以回收大量矿物资源，提高矿产资源利用率，并且有效缓解尾矿堆存带来的大量生态环境及人民生命财产安全问题，而且对发展矿山循环经济，实现节能减排目标具有十分重要的意义。
海城市镁矿品质优，被废弃的菱镁尾矿相对杂质少，纯镁含量较高，如何开发利用这大量宝贵的不可再生菱镁尾矿资源，是需亟待解决的。本次项目通过以菱镁矿废石为原料，生产出高品质彩砂、硅微粉等系列产品，实现变废为宝、集成创新、高新技术、清洁生产的目标，使海城矿山地区摆脱目前尾矿处理的困境，进而持续、健康发展；又可拓展菱镁矿废石再利用产业链，从而达到资源的就地转化、循环利用，符合科学发展观和构建和谐社会的生产理念。
2.2.3推动我国镁矿行业可持续发展的需要
镁具有质量轻（分量仅为铝的2/3），化学功能生动、导电传热功能好等特色，与其他金属熔合可构成比重小、强度高、机械功能好的多种合金，广泛用于军事工业和国防顶级工业。因为镁在空气中易与氧化兼并焚烧发强光，因而镁粉可用于制作照明弹、焚烧弹。镁还可用作冶炼钛、锆、铀和铍的还原剂，在钢铁工业中作球墨铸铁的球化剂和钢的脱硫剂。最近十年，全球镁消费呈快速增长势头，我国每年生产菱镁矿1800万吨、镁砂1000万吨，占世界镁砂产量的80%左右。随着世界经济的复苏，预计未来十年全球对镁矿的需求将越来越大。
2017年-2018年由于镁矿石市场过热，造成镁矿石及附属产品市场价格居高不下，海城市每年产生的需要处理的尾矿高达1200万吨，还有历史形成的丞待处理的尾矿15亿吨。矿产资源作为一种不可再生的自然资源，我国有95%以上的能源和85%的工业原料取自于矿产资源，可见其在国民经济发展过程中占有非常重要的地位。因此，为了提高矿产资源的利用率，延长其使用年限，也为了保护人类赖以生存的生态环境，我国矿山行业越来越重视尾矿的综合利用及治理问题。本项目通过引进先进的生产工艺，彻底改变传统落后的生产方式和操作流程，真正实现企业在清洁文明的生产，并不断进行技术创新和改进，提高尾矿的综合利用率，增加产品附加值，让资源优势切实转化为经济优势，以实现辽宁镁矿行业可持续发展，为促进海城地区乃至辽宁省的经济可持续、大发展、快发展提供助力。
2.2.4满足我国彩砂市场需求的需要
随着社会的发展，生活水平的提高，人们对自己居所的装饰也在改变，越来越接近于自然，采用来自大自然的原料来装饰我们的建筑，由此产生了一个新的产物-彩砂。彩砂在人们生活的周围随处可见，主要应用于建筑装修、水磨石骨料、真石漆、彩砂涂料等。利用彩砂制作的新型内外墙石漆、浮雕等产品，具有耐磨、防水、防腐、无毒、粘结力强色彩绚丽等特点。用天然彩砂制作的高级喷漆涂料，具有无毒、无味、光泽鲜艳、色调柔和、立体感强等特点。利用彩色砂石铺设的地面、路面能起到美化环境、保健身体的作用。在中高档建筑的外墙装饰中，与传统的粘贴瓷砖和干挂石材相比，国内各大房地产开发商和地方政府已经意识到外墙建筑涂料优越的性价比，而众多的外墙建筑涂料之中，真石漆以其施工便捷、成本较低、安全无毒、自然大方、经久耐用、装饰效果最接近石材等显著的优点，受到越来越多的开发商和设计师的青睐，正在迎来一个爆发性的增长时期。彩砂作为真石漆最重要的原料，其应用和发展状况也影响到真石漆未来的应用和发展前景。
本项目坚持科技创新，调整产品结构，通过开发新产品、新技术和新工艺实现长期稳定可持续发展，项目彩砂制造工艺采用树脂固化法，所生产的彩砂产品稳定性好、色彩鲜艳、耐候性好，遮盖力强，克服了常规树脂耐磨性差，易磨掉色的弊端，符合绿色环保发展趋势，可有效满足我国当前市场对于彩砂产品大力需求。
2.2.5符合现行产业政策及清洁生产要求
本次“海城菱镁矿废石综合开发利用项目”符合现行产业政策和地方发展规划，项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、严格落实本报告书提出的各项环保措施。
2.2.6有利于项目企业做大做强的需要
随着近年来国内镁矿行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升烧结砂、重钙粉及微粉系列产品的生产技术水平，本次“海城菱镁矿废石综合开发利用项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地优势资源，大力发展菱镁矿废石综合开发利用产业，以促进企业可持续性发展，有助于项目企业做大做强彩砂产品的生产主业，并延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。通过本次建设项目的实施，项目公司将获得较大的经济效益和社会效益，还将带动当地相关行业的进一步发展突破，促进当地国民经济的可持续发展。
2.2.7增加就业带动相关产业链发展的需要
本项目除少数管理人员和关键岗位技术人员由企业解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动我国镁矿产业以及相关行业上下游产业的发展，为提高综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。
2.2.8促进项目建设地经济发展进程的需要
本项目正式运营后，可实现年均销售收入为345090.91万元，年均利润总额35061.28万元，年均净利润26295.96万元，年均上缴税金及附加为789.47万元，年均上缴增值税为7894.70万元；年均上缴所得税8765.32万元。投资利润率为46.75%，投资利税率58.33%。因此，项目的实施每年可为当地增加17449.49万元税金，可有效促进项目地经济发展进程。
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创作者:中投信德公司-高建(工程师)
目 录
第一章 总 论1
1.1项目概要1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设单位1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设地点1
1.1.5项目负责人1
1.1.6项目投资规模1
1.1.7项目建设规模2
1.1.8项目资金来源3
1.1.9项目建设期限3
1.2项目承建单位介绍3
1.3编制依据7
1.4编制原则8
1.5研究范围8
1.6主要经济技术指标9
第二章 项目背景及必要性可行性分析11
2.1项目提出背景11
2.2项目建设必要性分析14
2.2.1尾矿资源合理利用，实现我国经济可持续发展的需要14
2.2.2开发利用尾矿资源，是拓展菱镁矿废石再利用产业链的需要15
2.2.3推动我国镁矿行业可持续发展的需要16
2.2.4满足我国彩砂市场需求的需要16
2.2.5符合现行产业政策及清洁生产要求17
2.2.6有利于项目企业做大做强的需要18
2.2.7增加就业带动相关产业链发展的需要18
2.2.8促进项目建设地经济发展进程的需要18
2.3项目可行性分析19
2.3.1政策可行性19
2.3.2技术可行性20
2.3.3管理可行性21
2.4分析结论22
第三章 行业市场分析23
3.1我国资源综合利用行业发展状况分析23
3.2我国资源综合利用产业发展前景分析24
3.3镁资源储量分布和矿产产量分析25
3.4菱镁矿废石及尾矿综合开发利用的重要性分析27
3.5人工彩砂的特点及应用分析30
3.6烧结彩砂的优点分析32
3.7硅微粉的应用领域分析33
3.8市场分析结论35
第四章 项目建设条件36
4.1地理位置选择36
4.2区域投资环境37
4.2.1地理位置37
4.2.2区域自然资源条件37
4.2.3区域地形地貌38
4.2.4区域气候条件38
4.2.5区域交通发展条件38
4.2.6区域经济发展条件38
第五章 总体建设方案40
5.1总图布置原则40
5.2土建方案40
5.2.1总体规划方案40
5.2.2土建工程方案41
5.3主要建设内容42
5.4工程管线布置方案43
5.4.1给排水43
5.4.2供电44
5.5道路设计46
5.6总图运输方案46
第六章 产品方案及技术方案47
6.1主要产品方案47
6.2产品标准47
6.3产品价格制定原则47
6.4产品生产规模确定47
6.5产品工艺流程48
6.5.1产品工艺方案选择48
6.5.2产品工艺流程48
6.5.3工艺说明48
第七章 原料供应及设备选型52
7.1主要原材料供应52
7.2主要设备方案52
7.2.1设备选型原则52
7.2.2主要设备明细53
第八章 节约能源方案55
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范55
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析55
8.2.1能源消耗种类55
8.2.2能源消耗数量分析55
8.3项目所在地能源供应状况分析56
8.4主要能耗指标及分析56
8.5节能措施和节能效果分析57
8.5.1工业节能57
8.5.2节水措施57
8.5.3建筑节能58
8.5.4企业节能管理59
8.6结论59
第九章 环境保护与消防措施60
9.1设计依据及原则60
9.1.1环境保护设计依据60
9.1.2设计原则60
9.2建设地环境条件60
9.3 项目建设和生产对环境的影响61
9.3.1 项目建设对环境的影响61
9.3.2 项目生产过程产生的污染物62
9.4 环境保护措施方案62
9.4.1 项目建设期环保措施62
9.4.2 项目运营期环保措施64
9.4.3 环境管理与监测机构65
9.5绿化方案65
9.6消防措施65
9.6.1设计依据65
9.6.2防范措施66
9.6.3消防管理67
9.6.4消防措施的预期效果67
第十章 劳动安全卫生68
10.1 编制依据68
10.2概况68
10.3 劳动安全69
10.3.1工程消防69
10.3.2防火防爆设计69
10.3.3电力69
10.3.4防静电防雷措施70
10.4劳动卫生70
10.4.1防暑降温70
10.4.2卫生70
10.4.3照明70
10.4.4个人防护71
10.4.5安全教育71
第十一章 企业组织机构与劳动定员72
11.1组织机构72
11.2激励和约束机制72
11.3人力资源管理73
11.3.1劳动定员73
11.3.2福利待遇73
第十二章 项目实施规划74
12.1建设工期的规划74
12.2 建设工期74
12.3实施进度安排74
第十三章 投资估算与资金筹措76
13.1投资估算依据76
13.2建设投资估算76
13.3流动资金估算77
13.4资金筹措77
13.5项目投资总额77
13.6资金使用和管理80
第十四章 财务及经济评价81
14.1总成本费用估算81
14.1.1基本数据的确立81
14.1.2产品成本82
14.1.3平均产品利润83
14.2财务评价83
14.2.1项目投资回收期83
14.2.2项目投资利润率84
14.2.3不确定性分析84
14.3经济效益评价结论86
第十五章 风险分析及规避88
15.1项目风险因素88
15.1.1不可抗力因素风险88
15.1.2技术风险88
15.1.3市场风险88
15.1.4资金管理风险89
15.2风险规避对策89
15.2.1不可抗力因素风险规避对策89
15.2.2技术风险规避对策89
15.2.3市场风险规避对策89
15.2.4资金管理风险规避对策90
第十六章 招投标方案91
16.1招标依据91
16.2招标内容91
16.3招标程序91
第十七章 结论与建议96
17.1结论96
17.2建议96
附 表97
附表1 销售收入预测表97
附表2 总成本表99
附表3 外购原材料表100
附表4 外购燃料及动力费表101
附表5 工资及福利表102
附表6 利润与利润分配表103
附表7 固定资产折旧费用表104
附表8 无形资产及递延资产摊销表105
附表9 流动资金估算表106
附表10 资产负债表107
附表11 资本金现金流量表108
附表12 财务计划现金流量表109
附表13 项目投资现金量表111
附表14资金来源与运用表113