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其实到海边买一套房,能够享受“面朝大海、春暖花开”的美好日子是很多都市人的梦想。于是很多城里人,跟我一样,发现和喜欢上了双月湾,我们被一开始眼前看到的双月湾沙滩美景所折服,于是掏了腰包和付了首付,买下了一套属于自己的海边度假住宅。
但是“理想很丰满、现实很骨感”,没过多久,我就后悔买了这套房子,原因大概有以下几个方面吧,写出来给后面还打算买海边度假住宅的小伙伴提个醒,想清楚再买总是好的。
首先我们不一定有时间可以经常到海边度假,受制于工作时间约束和疫情期间学校安排还有小孩学习时间的考虑,住在深圳的我没有太多时间可以到双月湾去度假,于是房子买来空着就成为了常态。当时想的一有空就来,也就因为时间问题成了奢望。
其次规划的交通一直没有改善,这么多年到双月湾也就修通了一个跨海大桥,但是跨海大桥现在本身出口收费处就成了一个瓶颈,更别提双月湾、巽寮湾内部的县道交通,简直可以用一塌糊涂来形容。每次周末如果要去双月湾,堵车几个钟那是常态。
另外这几年惠州海边房地产投资很大,大量楼盘拔地而起如雨后春笋。我买的万科双月湾,现在都在卖第四期了,我们一期买的现在价格已经跌得很多,不说涨价收益就是保本卖出也求之不得。所以买海边房子,如果从纯投资角度来说,也一定是不明智的。
很多人肯定会说,毕竟海边度假需求很大,可以出租啊。是的,我尝试过在暑假或者旺季将房租出去,但是当地缺乏正规搭理房子很好的公司和机构,我们又不能长期在那边打扫房间卫生,于是房间就算偶尔出租出去打扫和接待也是一个问题。现在房间价格也低,实在收回不了几个费用。
以上几点,打算来双月湾买房的朋友们可以考虑一下,如果你有充分时间,例如退休了,孩子也大了,又不指望房子升值,能够长住海边享受美景的,还是可以的选择。毕竟得天独厚的地理位置也是难得的不可再生资源。
最后呢,我作为业主,也期待改变吧。要想富先修路,其实对双月湾来说,迫在眉睫是搞好当地交通路网,不要还是县道小路大行其道,简直不忍直视。
最近打算再过去搞搞房间,整理一下,马上暑假来了可以住几天,如果空着的时候有缘人可以住上我的房间,起码物业管理费我可以搞回来。加油吧,双月湾!