南京南部新城再生资源(南京南部新城土地出让)

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近日，在南京市规划和自然资源局看到发布《南部新城全民健身中心建设工程规划设计方案批前公示》，未来，这里将耸立起一座地区级全民健身中心，并与南外分校比邻而居。

项目位于南部新城东南不，东至苜蓿园大街，北至机场五路，地块西、南至南京外国语学校用地。

项目规划用地性质为A4体育用地（100%），用地面积为16431.14平方米，容积率≤3，建筑高度≤40（m），建筑密度≤55%，绿地率≥18%，定位为地区级全民健身中心。

拟建方案总建筑面积约63944平方米，地上建筑面积39420平方米，包含容纳2500座体育馆、球类馆、综合馆及体育配套用房等。其中2500座的体育馆屋面设通信基站。地下建筑面积约24524平方米，主要功能为游泳馆、地下车库、体育配套用房及设备用房等。本项目地块内配建机动车停车位个数约120辆，相邻的南京外国语学校将在非教学时段为本项目保障320辆地下机动车停车位，实现地下停车资源的共享。

方案造型设计突出体育建筑特征，设计有沿建筑四周的漫步挑廊，富有动感且简洁现代。由于其地理位置优越，未来将成为市民健身的又一个打卡地。

目前，全民健身中心旁的南京外国语学校已启动建设，校园按照绿色节能设计，通过自然采光优化、自然通风优化、太阳能光伏板等可再生资源利用，并结合海绵城市，实现建筑风、光、水、热的效能优化、组合优化，打造一座宜居、健康、绿色校园。按计划，该项目将于2022年完成交付。

全民健身中心的建设给周边居民也带来巨大的利好，周边的居民可以在这边进行体育运动锻炼身体。