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近日，江西南昌市又发生一户在小区建设光伏，遭到邻居投诉被迫停工整改的事件。南昌市西湖区橡树湾小区11栋业主在自家窗前的露台上搭了个钢架,引发邻居投诉。桃花镇城市管理综合执法队余副队长透露,该业主准备安装光伏发电组件,不过还没有办理相关手续,目前城管部门已经下达停工整改通知。
橡树湾物业服务中心工作人员告诉记者,一个多月前,二楼业主曾到物业服务中心报备表示要在窗前的露台上搭建光伏发电平台,他什么审批手续都没有，在没有得到物业服务中心许可的情况下,该业主还是把钢结构框架搭了起来。有邻居认为,这就是搭建阳光房,存在安全隐患。大约4天前,桃花镇城市管理综合执法队接到了该起投诉并介入调查。
“光伏产业是国家政策支持的,不过能不能在露台上建要看露台归属,这个得问物业服务中心。另外,搭建光伏发电设施是否合规,要看业主有没有在供电部门办理手续。”桃花镇城市管理综合执法队余副队长说。
物业服务中心相关负责人称,露台应属11栋全体业主所有,“我们要二楼业主拿出露台归属证明,但他一直拿不出来我们没有同意”。
建设光伏电站的地点必须是产权分明的地点。如果是自家屋顶，需要您提供房产证。如果是小区屋顶或者露台，这些公共产权的地点，必须经过物业、所有业主的同意才行。
有些地区就有过类似规定：
浙江义乌市
2016年10月底，义乌市出台了《关于屋顶光伏组件设置的建议意见》，指出：坡屋顶部分，原则上贴现有坡屋顶结构架设且不得超出屋顶范围;平屋顶部分，直接架设在平屋顶上，且针对构架低端、高端距屋面高度以及与平屋顶边缘距离都做了明确要求。
山东枣庄市
不让在道路两旁300米内安装光伏。
浙江金华市
不得在楼顶、平台建设采光房；楼顶安装光伏不得超过1.5米；光伏板不得是蓝色的......
大家在投建光伏电站前，一定要了解清楚当地的规定，以免建好被投诉，造成经济损失。
（编辑：小虫）