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北京市住房间和城乡建设委员会对于进一步加强物业治理区域高空坠物安全防范工作的通知
京建发〔2019〕317号
各区住房间城乡(市)建设委(房间管局)、经济技术开辟区房间地局、各物业企业、各有关单位：
为进一步加强物业治理区域高空坠物安全防范工作，深刻吸取近期多起高空坠物事故教训，严格降实行业监管责任，催促物业企业提高认识、加强防范、强化措施，有力遏制物业治理区域高空坠物事故的发生，保障首都物业治理区域安全生产凶裳?稳定，现就进一步加强物业治理区域高空坠物安全防范相关工作通知如下：
一、将物业治理区域高空坠物安全隐患纳入“2019年群众关注物业治理突出咨询题专项管理”范围。按照专项管理工作要求，物业企业开展隐患自查整改，各区房间屋行政主管部门加强监督检查。
二、全市物业治理区域自2019年7月8日起开展为期一具月的集中专项管理，全面检查整改物业治理区域高空坠物安全隐患。各物业企业要增强责任意识和安全意识，按照“三查、两告、一宣传”的要求开展高空坠物隐患排查整改和宣传指引工作。
(一)全面检查整改建造外墙装饰和玻璃幕墙破损、外立面墙砖空鼓、户外广告牌(牌匾)锈蚀耸裁疮、建造物悬挂物和搁置物耸裁疮等；排查整改业主凉台杂物堆积、空调护栏或支架耸裁疮、空调室外机堆放杂物等；排查整改企业内部高空作业制度缺失、监控设备运型狃正常和高空坠物安全防范措施别到位等。
(二)对检查发觉存在安全隐患的咨询题要制定措施及时整改，临时无法整改的要设立警示标识，设置围蔽设施，并加大巡查力度，加强安全防护。对存在咨询题和整改事情要建立台账，及时向业主委员会和属地社区居委会报告。属于业主专有部位的安全隐患，要及时告知业主整改，并跟进整改事情。
(三)物业服务企业在专项管理期间，环绕宣传法规、提示责任、提醒义务等方面，经过微信、海报、宣传单张等多种方式，集中向业主宣传高空坠物安全防范工作。经过宣传指引，提示宽敞业主尽责任、守义务，及时对外窗边沿螺丝和窗框耸裁疮举行修理，及时清理凉台、窗台和空调室外机堆放的杂物，完全消除搁置物和悬挂物坠降风险，并坚持文明的日子习惯，杜绝高空抛物。并且，提醒业主警惕高楼墙面装饰、窗户玻璃碎片等坠降物和其它丢弃物，留意警示标识和围蔽设施。
三、建立长效治理机制，小区高空坠物安全隐患排查整改作为物业服务企业的常态化工作，要常抓别懈，作为各区房间屋行政主管部门的日常检查内容，要严抓勤管。
(一)物业企业要坚持“别松懈、别漏点、别落标准、举一反三”的原则，经常性开展高空坠物隐患排查整改工作，并充分利用各种宣传手段，别断增强业主的责任意识和自我防范意识。
(二)各区房间屋行政主管部门要加强对辖区内物业服务企业高空坠物防范工作的检查指导，催促物业服务企业降实治理区域内高空坠物安全防范排查工作。对检查中发觉的各类安全隐患咨询题，要催促物业服务企业及时制定整改打算，明确责任，降实整改措施，切实做好辖区内高空坠物事故的预防工作，确保实现都市高空坠物零风险的公共安全目标。
特此通知。
北京市住房间和城乡建设委员会
2019年7月11日