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12月1日，郑州正式强制实行垃圾分类。同一天，郑州市首个垃圾分拣中心投入使用。
但，最近，一张图片在管南的朋友圈刷了屏。
你想住在垃圾站旁边吗？
引发这场维权的原因，来源于这张图片。伴随郑州垃圾分类的实施，郑州市内五区+四个开发区都要就近建设生活垃圾分拣中心。这是大势所趋。
管城回族区生活垃圾分拣中心的具体位置有了公示，具体位置圈定在紫辰路与南四环交叉口向北200米路西地段。
具体位置，我们在地图上做了标识。
这个位置，在四环内，是目前卖得火热的管南商都新区片区。2公里范围内，目前已有社区不多，但正在出售的新盘集中，融创、富田等销售火爆的楼盘，未来都是大型住宅社区。
紧接着，业主们开始维权。
1、周边规划什么，开发商有权告知。
2、管城区生活垃圾分拣中心包括什么？对日常生活影响大不大？
3、管城区生活垃圾分拣中心是否能重新选址？
尤其是后两点，更是管城当前已购房业主最揪心的问题。
已有资料显示，管城回族区垃圾分拣中心主要建设内容包括：办公用房、垃圾分类宣教基地、物联网监管平台、可回收物贮存点、废旧织物贮存点、有害垃圾（居民生活中产生电池、灯管、过期化妆品、过期药品）贮存点、大件垃圾（居民生活中产生废弃家具）拆解点等。同时，项目建设不含厨余垃圾处理站、污水处理站。
这个重点，我们需要重复一下。管城垃圾分拣中心项目建设不包含厨余垃圾处理站、污水处理站。
这意味着，味道最冲，最影响生活环境的厨余垃圾和其他垃圾不会进入管城垃圾分拣中心，进入管城区分拣中心的只有可回收物和废旧电池灯管等有害垃圾，旧衣服、旧家具。
工作现场
生活垃圾分拣中心和我们之前常见的垃圾场、垃圾站、垃圾填埋场有明显的不同。
1、垃圾分拣中心不是露天的，垃圾分拣的工作基本上都是在室内完成的，能很大程度控制垃圾的气味传播，对环境的影响相对减少。
2、管城区垃圾分拣中心不是管城区垃圾的末端处置中心，是垃圾分类的末端处置中心。重点在分拣，垃圾分拣中心更大的作用是为了从源头为垃圾减量，促进资源利用，变废为宝，具体处理垃圾的方式和以往不同。这是大势所趋。
3、即便是厨余垃圾，经过流程处理后，将被运到电厂焚烧发电，处理厨余垃圾产生的污水，顺着地下通道流入旁边的污水处理站，再引流至污水处理厂，经过集中处理或变成再生水，用作市政洒水、浇灌花草。
虽然，管城垃圾分拣中心与原始的垃圾场、垃圾站有很大的不同，垃圾分拣产生的气味并没有我们所认为的那么大，但是，对生活还是有一些影响的。
1、建立垃圾分拣站，必然常有大型家具和垃圾，届时大量货车进入，容易引发交通堵塞，影响周边的交通顺畅。未来垃圾车是否能实行错峰出行、工作？
2、分拣中心大型家具、垃圾分拣会产生一些粉尘、噪音、气味，这些粉尘、噪音、气味的处理是否能购降低到最低标准？谁来监管噪音、臭气的排放标准和超标标准？
目前，管城区生活垃圾分拣中心已经动工建设，投资巨大，选址更改的可能性不大。
不止管城区有生活垃圾分拣中心，本着垃圾就近处理的原则，郑州的市内五区+四大开发区都将配建垃圾分拣中心。
我们来看一下早在17年已经制定，在19年11月12日再次修改公示的郑州都市区环境卫生设施专项规划（2017-2035）。
从图上来看，基本上，垃圾分拣中心都在四环沿线区域，部分在四环外区域，与现有在售楼盘交叉的并不多。
但是，
1、具体落实到买房选择上，当然还是避开这些画圈区域为好。
2、即便垃圾分拣中心的噪音、气味等影响并没有想象中大，但在同区域来说，垃圾分拣中心还是会对附近的二手房价格产生一定影响，后续转手困难。
3、垃圾焚烧和填埋场影响会更大，荥阳区域内有新规划垃圾焚烧厂和填埋场，在荥阳买房的购房者还请多关注。
4、管城区分拣中心没有厨余垃圾和其他垃圾的分拣，但市内其他四区和四个开发区则都有厨余垃圾的处理。对气味敏感的购房者要避开这些区域。
我们顺着管城区的模式，找到了其他区域的生活垃圾分拣中心的择址，大家可以具体参考。
中原区生活垃圾分拣中心已经投入使用，位于西四环与化工路附近，是郑州首家生活垃圾分拣中心。
周边1公里范围内涉及一些厂房，以及已经交付使用的社区，周边有地铁1号线兰寨地铁站。
目前已经投入使用，对垃圾分拣中心敏感的业主可以到周边去实地看看，看垃圾分拣中心对生活具体有什么影响？气味、噪音、粉尘...等是否能够有效控制？
高新区的垃圾分拣中心在连霍高速以南，红松路以西，具体位置参照下图。
周边目前是有大片的可供开发土地的。有住宅用地，后期会有在售楼盘，购房者可以关注一下，对垃圾分拣中心敏感的购房者，可以绕开这些楼盘。
经开区生活垃圾分拣中心：潮河办事处，京珠东环路以西，京港澳高速以东。具体位置暂不清楚。
二七区生活垃圾分拣中心：华美石材路与绕城高速辅路交叉口西北角，已经过了四环，周边生活配套、交通配套等还比较缺失，大家可以避开这些区域。
除此之外，郑东新区、金水区、惠济区的垃圾分拣中心具体地址暂时在网上没有找到。