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宁波仇毕位于鄞州和江东交界处。由于受历史原因、高速铁路干扰以及实施对接问题等影响，整体功能定位相对低端。
随着，宁波行政区划调整， 地段摇身一变成为鄞州中心区域，区位条件优势愈发明显。对产业和功能进行梳理引导，就显得非常重要了。
此外，由于鄞州中心区城中村改造和鄞州城区土地资源拓展的需要。鄞州将会全面推进城中村改造，加快城市有机更新，实现城中村与其他地区的统筹规划发展，促进现代化城市建设。
同时，仇毕位于科产城融合核心位置，定位中部复合街区。为进一步提升仇毕区块发展速度，考虑片区部分地块开发实际需求，原控规部分用地已经不能满足城市建设需求，需要作出调整。
此次调整的是仇毕区块东南片，包括路网、河网及用地的调整。
其中，道路和河网调整范围：东至福明路，南至环城南路，西至桑田路，北至永达路。用地调整主要涉及JD13-03-40地块。
主要调整内容如下：
NO1：道路调整
横一路：优化线形，走向不变；
纵三路：原在盛家河西侧，但南北贯通难度大，本次调整将道路调整至河道东侧，进行南北贯通。
NO2：水系调整
根据最新布局调整河道，优化部分河道蓝线。
NO3：用地调整
JD13-03-40地块由商住调整为居住用地，容积率由1.80调整2.3，其余指标相应调整。地块内配建幼儿园一所，由6班增加至12班；配建社区服务站、社区居委会、居家养老服务站、社区警务室、文体活动站、可再生资源回收站各一处。
NO4：市政工程结合道路方案调整，对相关市政管线做调整。
随着，仇毕区块的产城大融合的提速，以及这次对于该区块做的相应调整。可以预见，未来仇毕区块将会是鄞州发展的新高地。
对于这次调整，你们怎么看？欢迎留言讨论！