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目 录
第一章 总 论1
1.1项目概要1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设单位1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设地点1
1.1.5项目负责人1
1.1.6项目投资规模1
1.1.7项目建设规模2
1.1.8项目资金来源2
1.1.9项目建设期限2
1.2项目承建单位简介2
1.3编制依据3
1.4编制原则4
1.5研究范围4
1.6主要经济技术指标4
1.7综合评价5
第二章 项目背景及必要性可行性分析7
2.1项目提出背景7
2.2项目的发起缘由8
2.3项目建设必要性分析9
2.3.1积极响应我国新时期绿色发展理念号召的现实举措9
2.3.2有利于建筑装修垃圾资源循环再利用产业快速发展的需要10
2.3.3顺应我国新型建材工业快速发展的需要10
2.3.4顺应我国战略性新兴产业节能环保事业快速发展的需要11
2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要12
2.3.6增加当地就业带动产业链发展的需要13
2.4项目建设可行性分析13
2.4.1政策可行性13
2.4.2技术可行性16
2.4.3管理可行性17
2.4.4财务可行性17
2.5可行性分析结论17
第三章 行业市场分析18
3.1我国资源综合利用行业发展状况分析18
3.2我国资源综合利用产业发展前景分析19
3.3建筑废弃物循环利用产业发展意义及前景分析20
3.4建筑装修垃圾产生危害分析22
3.5我国新型墙体材料行业发展现状及前景分析23
3.6市场分析结论24
第四章 项目建设条件26
4.1地理位置选择26
4.2区域投资环境26
4.2.1区域地理位置26
4.2.2区域地形地貌条件27
4.2.3区域气候条件27
4.2.4区域交通区位条件27
4.2.5区域经济发展条件28
第五章 总体建设方案29
5.1总图布置原则29
5.2土建方案29
5.2.1总体规划方案29
5.2.2土建工程方案30
5.3主要建设内容31
5.4工程管线布置方案31
5.4.1给排水31
5.4.2供电33
5.5道路设计35
5.6总图运输方案35
5.7土地利用情况36
5.7.1项目用地规划选址36
5.7.2用地规模及用地类型36
第六章 产品及技术方案37
6.1主要产品方案37
6.2产品标准37
6.3产品价格制定原则37
6.4产品生产规模确定37
6.5工艺方案38
6.5.1工艺设计原则38
6.5.2产品生产工艺流程38
第七章 原料供应及设备选型40
7.1主要原材料供应40
7.2主要设备选型40
第八章 节约能源方案42
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范42
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析42
8.2.1能源消耗种类42
8.2.2能源消耗数量分析43
8.3项目所在地能源供应状况分析43
8.4主要能耗指标及分析43
8.5节能措施和节能效果分析44
8.5.1工业节能44
8.5.2节水措施44
8.5.3建筑节能45
8.5.4企业节能管理46
8.5.5企业节能管理46
8.6结论48
第九章 环境保护与消防措施49
9.1设计依据及原则49
9.1.1环境保护设计依据49
9.1.2设计原则49
9.2建设地环境条件50
9.3 项目建设和生产对环境的影响50
9.3.1 项目建设对环境的影响50
9.3.2 项目生产过程产生的污染物51
9.4 环境保护措施方案51
9.4.1 项目建设期环保措施51
9.4.2 项目运营期环保措施53
9.4.3 环境管理与监测机构55
9.5厂区绿化方案55
9.6消防措施56
9.6.1设计依据56
9.6.2防范措施56
9.6.3消防管理57
9.6.4消防措施的预期效果58
第十章 劳动安全卫生59
10.1 编制依据59
10.2概况59
10.3 劳动安全59
10.3.1工程消防59
10.3.2防火防爆设计60
10.3.3安全生产60
10.3.4防静电防雷措施60
10.4劳动卫生61
10.4.1防暑降温61
10.4.2卫生61
10.4.3照明61
10.4.4安全教育及防护61
第十一章 企业组织机构与劳动定员62
11.1组织机构62
11.2劳动定员62
11.3人力资源管理62
11.4福利待遇63
第十二章 项目实施规划64
12.1建设工期的规划64
12.2 建设工期64
12.3实施进度安排64
第十三章 投资估算与资金筹措65
13.1投资估算依据65
13.2建设投资估算65
13.3流动资金估算66
13.4资金筹措66
13.5项目投资总额66
13.6资金使用和管理69
第十四章 财务及经济评价70
14.1总成本费用估算70
14.1.1基本数据的确立70
14.1.2产品成本71
14.1.3平均产品利润72
14.2财务评价72
14.2.1项目投资回收期72
14.2.2项目投资利润率73
14.2.3不确定性分析73
14.3经济效益评价结论76
第十五章 风险分析及规避78
15.1项目风险因素78
15.1.1不可抗力因素风险78
15.1.2技术风险78
15.1.3市场风险78
15.1.4资金管理风险79
15.2风险规避对策79
15.2.1不可抗力因素风险规避对策79
15.2.2技术风险规避对策79
15.2.3市场风险规避对策79
15.2.4资金管理风险规避对策80
第十六章 招投标方案81
16.1招标依据81
16.2招标内容81
16.3招标程序81
第十七章 结论与建议86
17.1结论86
17.2建议86
附 表87
附件1产品销售收入预测表87
附件2 总成本费用估算表88
附件3 外购原材料表89
附件4外购燃料及动力费表90
附件5 工资及福利表91
附件6 利润和利润分配表92
附件7 固定资产折旧费计算表93
附件8 无形资产及递延资产摊销表94
附件9 流动资金估算表95
附件10 项目投资现金流量表96
附件11 资产负债表98
附件12 财务计划现金流量表99
附件13 项目资本金现金流量表101
附件14 资金来源与运用表102
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1.1.6项目投资规模
项目的总投资为5000.00万元，其中，建设投资为4400.00万元（建筑工程为2205.60万元，设备及安装投资2028.00万元，其他费用为101.68万元，预备费64.72万元），铺底流动资金为600.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值9600.00万元，年均销售收入为8429.27万元，年均利润总额1152.91万元；投资利润率为23.06%，税后财务内部收益率23.05%，税后投资回收期(含建设期)为4.52年。
1.1.7项目建设规模
本项目主要对建筑装修垃圾进行资源化处置，使建筑装修垃圾减量化、资源化、无害化处理用于生产环保砖系列产品。达产年设计建筑装修垃圾处理能力为120万吨，年环保砖生产能力为4800万块。
本次建设项目总占地面积80亩，总建筑面积18620.00平方米
2.3.2有利于建筑装修垃圾资源循环再利用产业快速发展的需要
建筑装修垃圾是指在建筑物的建设、维修、拆除过程中产生的，包括废混凝土块、沥青混凝土块、施工过程中散落的砂浆和混凝土、碎砖渣、金属、竹木材、装饰装修产生的废料、各种包装材料和其他废弃物等，主要为固体废弃物。
长期以来，我国的建筑垃圾再利用没有引起很大重视，通常是未经任何处理就被运到郊外或农村，采用露天堆放或填埋的方式进行处理。随着我国城镇建设的蓬勃发展，建筑垃圾的产生量也与日俱增。据有关资料介绍，我国每年仅施工建设中产生和排出的建筑废渣就超过6000万吨，因拆迁而产生的建筑垃圾更不计其数。数据显示，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%，耗用大量的征用土地费、垃圾清运等建设经费。同时，清运和堆放过程中的遗撒和粉尘、灰砂飞扬等问题又造成了严重的环境污染，成为废物管理中的难题。
本项目建成后，可有效推进我国建筑垃圾循环再利用产业发展，在保护环境的同时也能取得更大的经济利益。
3.3建筑废弃物循环利用产业发展意义及前景分析
建筑废弃物是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程所产生的弃土、弃料及其他废弃物。随着城镇化快速发展，建筑垃圾大量产生，不仅破坏资源环境，更影响城市安全运行。
长期以来，我国的建筑废弃物再利用没有引起很大重视，通常是未经任何处理就被运到郊外或农村，采用露天堆放或填埋的方式进行处理。随着我国城镇建设的蓬勃发展，建筑废弃物的产生量也与日俱增。据有关资料介绍，我国每年仅施工建设中产生和排出的建筑废渣就有4000万吨，因拆迁而产生的建筑废弃物更不计其数。数据显示，我国建筑废弃物的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%，耗用大量的征用土地费、垃圾清运等建设经费。同时，清运和堆放过程中的遗撒和粉尘、灰砂飞扬等问题又造成了严重的环境污染，成为废物管理中的难题。
建筑废弃物作为各种建材产品废料的混合物，未加处理直接填埋，不仅破坏了人类赖以生存的自然环境，而且也是资源的巨大浪费。如果建筑废弃物回收利用，就能将建筑废弃物变废为宝，作为再生资源重新利用，是节约资源、保护生态的有效途径。“建筑废弃物如果不加以利用，就是垃圾；如果将建筑废弃物加以聚集、分类利用，建筑废弃物则成为财富。”从生态经济系统的意义上说，废弃物是“放错了位置的资源”，将其回收利用以生产新型建材，使其资源化，实现经济的可持续发展。发达国家建筑废弃物资源化的利用率已达60%～90%，而我国尚不足5%，无形中造成了极大的资源浪费。
国外将建筑废弃物中的许多废弃物经过分捡、剔除或粉碎后，大部分作为再生资源重新利用。日本将建筑废弃物视为“建筑副产品”。日本对建筑废弃物的主导方针是：①尽可能不从施工现场排出建筑废弃物；②建筑废弃物要尽可能的重新利用；③对于重新利用有困难的则应予以适当处理。德国是世界上最早推行环境标志的国家。德国的每个地区都有大型的建筑废弃物再加工综合工厂，仅在柏林就建有20多个。法国利用碎混凝土和碎砖块生产出了砖石混凝土砌块。英国已开发了专门用来回收湿润砂浆和混凝土的冲洗机器。
资源化利用是一种科学有效的方式，当前刚刚起步，行业产业还没有形成。资源化利用，一方面可以减少填埋，一方面可以把垃圾变成资源，这对天然资源也是种保护。使用建筑垃圾生产出来的再生产品，是落实循环经济一个很好的措施，可以产生环境效益、经济效益。尤其是拆除产生的建筑垃圾，90%以上是可以作为资源重新利用的。
当然，与天然建材相比，它的使用范围会受到一定限制，毕竟是再生材料。但是，建筑垃圾做出来的产品质量保证和天然材料是一致的，甚至还有自己的长处，比如可以作为再生的吸水骨料，天然骨料远比不上它。
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求，到2020年基本建立餐厨废弃物和建筑垃圾回收和再生利用体系。目标已经明确提出，为我国建筑废弃物再利用行业发展指明了方向随着国家及地方政府的大力扶持，相信行业将很快进入快速发展期，充分说明项目实施前景可观。