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站在2022年的开端，感受到的不是春节即将到来的喜悦，而是各地区疫情防控升级的紧张态势。
聚焦刚刚有回暖趋势的房地产市场，似乎也因这种紧张的氛围而蒙上了一层面纱，让人捉摸不透。下面我们就一起来看下安阳2022年土拍市场的首场战报。
今天拍卖的两宗地块皆位于北关区，由安阳经建置业有限公司以总价2.5587亿元的价格成功竞得，均价达到约164.21万元/亩。
ays-2021-25地块与ays-2021-26地块位于北关区中华路与长青街交叉口东南角；出让总面积：103882.09㎡(约155.823亩)；规划为二类居住用地可兼容商业；出让年限：住宅70年，商业40年；成交价：ays-2021-25地块15799万元，ays-2021-26地块9788万元。
另外，关于这两宗土地的建设，也早有规划。
如上图所示，ays-2021-25组团地块为编号BZ2-1-3-1与编号BZ2-1-3-2，,两个地块规划居住户数共1332户，居住人数4262人。
除此之外，组团地块内还规划有一所12班幼儿园、便利店、儿童和老年人活动场地、室外健身器械、防空地下室、生活垃圾收集点等，满足住户的日常生活所需。
ays-2021-26地块为编号BZ2-1-5-1，规划居住户数828户，居住人数2649人。该地块内还包含有社区综合服务中心、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、再生资源回收点、生活垃圾收集点、人防设施等。
此外，地块所处位置咫尺中华路主干道，畅通安阳南北，交通便利；周边还有万雅国际商贸城便于日常逛街购物。随着安阳洹北新区的日渐丰盈，相信地块周边的生活配套也将越来越完善。
除北关区之外，汤阴县光明路与夏都大道交叉口东北方位的G-21-25地块也在今天挂牌出让成功，地块经过2轮竞价，最终由安阳市天华置业有限公司以9526.36万元的成交价成功摘得，均价约166.91万元/亩。
G-21-25地块规划为住宅兼容商用用地，出让面积38049.06平方米 (57.0736亩)，出让年限为住宅70年，商业40年。地块紧邻夏都大道，交通便利，周边人和公园、毓秀园、汤河公园、汤阴一中、安阳幼儿师范高等专科学校、汤阴县人民医院、安阳市第八人民医院、汤阴县文化中心等配套丰盛，宜居宜业。
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