中山再生资源市金鑫(鑫顺再生资源回收)

2022-12-04 09:19:55
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【光明】圳美科学城范围旧改挖掘深圳城市更新旧改最新资讯! 少量货源出售

光明科学城核心范围内

【圳美社区】

6号地铁支线圳美站(零距离)、光明科学城、5A景区光明小镇?欢乐田园、光明天安云谷、中山第七附属医院,中山大学、中山大学附属小学部、中学部、 光明科学智慧公园、中国科学院深圳理工大学校区。

光明区城市更新十三五规划图(圳美范围)

最新站名:光明、圳美、中大、深理工。

6号线支线起自光明区6号线光明站,止于深莞边界,线路全长6.13公里,共设3站4区间。其中光明站为6号线支线与6号线的换乘站。

截止目前,全线3个车站主体结构已全部封顶,附属结构开工率为95%。近日,地铁6号线支线二期工程获批。

地铁6号线支线预计2022年建成通车。

下图为之前的路线图,可以看到,3个站点的名字进行调整:

▲之前6号线支线线路示意图路线图,站名都已经改动,仅做对比,以2月25日发布路线图为准。

圳美社区位于深圳市光明区新湖办事处北片区,东北接壤东莞市黄江镇,西南连接公明办事处楼村社区,北隔公常路与新羌社区新陂头及羌下村相邻,地形呈东西走向,面积为4.17平方公里。社区分为圳美和石介头东西两大片区,圳美片区以商住建筑为主,石介头片区以工业园区、农业用地和居民住宅为主。

这个位置由鸿荣源来旧改!我们都知道鸿荣源都是打照“豪宅片区"。

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中山大学附属小学部▲

中山大学附属中学部▲

为落实市委市政府、光明新区工作部署,推进中山大学·深圳项目建设,经市规划国土委审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该项目涉及的[光明北地区]、[公明北地区]法定图则规划调整方案及规划设计条件予以公示:

一、基本情况

中山大学·深圳项目意向选址于光明新区北部,公常路、规划光侨北路交叉口东北方向,总用地面积314.3公顷,其中校园建设范围144.82公顷,基本农田管理范围169.48公顷(最终以农业主管部门移交协议为准)。校园建设范围中有46.43公顷用地位于已批准的[光明北地区]法定图则内,涉及02-09等17个地块和畔湖路等规划市政道路,需结合校园建设进行规划调整;其余98.39公顷用地位于无法定图则覆盖地区,需研究确定规划设计条件。

二、法定图则规划调整方案

(一)法定图则情况

1.[光明北地区]法定图则02-09等17个地块位于公常路以北、羌下二路以西、规划光侨北路以东,规划用地性质主要为发展备用地、一类工业用地和道路用地,同时也涉及部分公共绿地、教育科研用地、供燃气用地、公共交通用地、公共加油加气站用地、垃圾处理用地、林地等,具体规划指标详见附件。

2.[公明北地区]法定图则07-04地块位于规划光学路以北,规划用地性质为发展备用地,用地面积16793平方米,备注“规划,远期优先安排交通设施及市政公用设施项目”。

(二)规划调整情况

1.拟将02-09等17个地块及畔湖路、荔乡路、永鹏路等规划市政道路用地的规划用地性质调整为教育设施用地,用地面积464265平方米,配套应急避难场所、公交首末站、社区警务室、邮政所、垃圾转运站、再生资源回收站,备注“规划”。

2.拟将02-23地块功能置换到[公明北地区]法定图则07-04地块内,将07-04地块规划用地性质调整为供应设施用地,用地面积16793平方米,配套LPG灌瓶站,备注“规划”。

三、规划设计条件

对于中山大学·深圳项目内无法定图则覆盖的98.39公顷用地,拟确定其规划用地性质为教育设施用地。连同法定图则覆盖区域的46.43公顷用地在内,整个校园建设用地面积为144.82公顷,其中建设用地110.35公顷,绿地34.47公顷。具体指标如下:

(一)总建筑面积1253705平方米,其中地上建筑面积1003705平方米,架空层及连廊80000平方米,地下建筑面积170000平方米;配套应急避难场所、公交首末站5000平方米、垃圾转运站270平方米(地下)、再生资源回收站80平方米(地下)、邮政所150平方米、社区警务室50平方米。

(二)建筑覆盖率:≤50%。

(三)建筑高度:≤100米。

(四)绿化覆盖率:≥30%。

(五)车行出入口:公常路、光侨北路、羌下一路。

(六)建筑间距、建筑退线、车位数等:均按照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制。

(七)城市设计要求:沿公常路形成错落有致的建筑层次,打造校园主要的城市景观界面。校园建设和运营管理应重视河道以及林地的生态环境保护,围绕河流与山体,形成天然景观和生态本底,创造出具有特色的开放式绿化布局,为大学校园提供优质的景观和良好的生态环境。

(八)备注:该地块建设须符合国家、省、市及光明新区有关绿色建筑和低冲击开发的相关规定。

为给该项目规划实施预留弹性,项目规划设计条件(包括建设规模、分项指标、配套设施内容等)可结合发展改革部门批复意见、校园规划建设方案或详细蓝图予以优化调整,不视为对已批准的规划进行调整。

四、展示方式与展示地点

(一)现场展示

1.深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2.深圳市光明新区华夏路土地储备大厦一楼大厅

3.光明新区新湖办事处(原圳美社区综合服务楼)

4.调整地块现场

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