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作者: 长沙特价房今日位于长沙县黄花镇的住宅用地[2020]长沙县029号地块成功出让，长沙湘源房地产开发有限公司溢价74.97%拿下，折合楼面价2325元/㎡。
宗地范围：本次出让宗地东临规划道路，南临规划道路和长沙县教育局（华阳小学）用地，西临规划道路，北临长沙市福安再生资源有限公司用地和长沙县长沙经济技术开发区土地储备中心用地。
宗地总面积：88439.68平方米，出让面积为84796.27平方米。
规划用途：城镇住宅用地（R21:住宅用地）
出让年限：70年。
规划指标要求：容积率:1.0＜FAR≤1.9,建筑密度:D%≤35%,绿地率：GRA%≥35%，建筑控制高度：＜80M。
其他交易条件：
1、该宗地块为黄花镇北征地拆迁群众团购房源用地，参与摘牌单位须持有与黄花镇政府签订的提供拆迁安置团购商品房源的意向协议书，并按100万元/亩计算缴纳履约保证金。
2、竞买成功单位须在成交后5个工作日内与黄花镇政府签订关于提供拆迁安置商品房源的正式协议书，没有按规定签订意向协议和正式协议并缴纳履约保证金的，取消竞得资格，保证金不予退还。
3、《提供拆迁团购商品房源开发建设意向协议书》及《提供拆迁团购商品房源开发建设协议书》作为网挂条件一并公示。
4、竞买成功单位按规划建设指标，提供35%比例的团购房源面积面向拆迁群众销售，团购优惠均价不超过5600元/平方米。
5、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018﹞6号）的要求，由摘牌单位在小区内配套建设幼儿园，建成后无偿交教育局统筹安排。配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障区域住宅小区学位要求，确保片区内居民子女就近入学。