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建筑垃圾资源化处理再利用项目
可行性研究报告
二零XX年十月
1项目提出背景
循环型经济是“循环型社会”的物质基础，而“循环型社会”则是循环型经济的制度保障。两个过程是统一的，表现在人类生活方式、价值观、消费观、人群组织方式以及社会的运行方式的转变上，因为经济系统中的加工废物和消费废物都是排入社会的，如果社会没有把这些废物重新输入到经济系统的机制的的话，循环型经济是不可能形成的。而要形成这一机制则要依赖于上述的价值观、消费观和相关方式的转变。自从循环型经济的概念问世以来，发达国家及其城市已先后把构建循环型经济、建设循环型社会作为经济社会发展的一体化目标，提出在促进经济增长的同时要成倍地降低物质消耗和污染排放，这正是提高资源生产率的本质所在。
“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段。必须认真贯彻 中央战略决策和部署，准确把握国内外发展环境和条件的深刻变化，积极适应把握引领经济发展新常态，全面推进创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，确保全面建成小康社会。工业化、城市化进程不断加快，资源消费强度将持续加大，工业转型升级和绿色发展的任务十分繁重，对资源综合利用提出了更高的要求。随着相关法律法规的不断完善，公众资源、环境保护意识的逐步增强以及新工艺、新技术、新装备的不断突破，资源综合利用产业必将向更深、更广的领域拓展。加强资源综合利用，促进资源综合利用产业快速发展，是大力推进节能减排，加快转变经济发展方式，构建“资源节约型和环境友好型”工业体系的必然选择，并具有十分重要的意义。
随着改革开放的深入，我国经济发展迅猛，人们的物质文化生活都有了很大的提高，集中体现在衣食住行方面，尤其是在住的方面要求更加的高质量。这就促进了建筑业的迅猛发展。建筑材料费用在基本建设总费用中占50%以上，具有相当大的比例；而且建筑材料的品种和质量水平制约着建筑与结构形式和施工方法。此外，建筑材料直接影响土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及适用性（经济适用、美观、节能）等各种性能。因此，新型建筑材料的开发、生产和使用，对于促进社会进步、发展国民经济具有重要意义。
2项目发起缘由
《国家中长期科学和技术发展规划纲要》明确提出：“开发资源节约型、高耐久性绿色建材，提高城市资源和能源利用效率。发展城市生态人居环境和绿色建筑。发展建筑垃圾等废弃物无害化处理和资源转化利用技术，开发城市居住和室内环境改善技术，显著提高城市人居环境质量。”充分实现建筑垃圾的资源化再利用，在我国城市化推进过程中，能够发挥提高资源利用率、减少水土流失的巨大作用，为我国构建和谐生态城市铺开光明大道。
在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中，“绿色发展”被多次强调，在有关城镇化建设的相关表述中，“绿色发展”的理念贯穿始终。开展资源综合利用是国民经济和社会发展中一项长远的战略方针，对贯彻落实节约资源和保护环境基本国策，增强可持续发展能力具有重要意义。
随着我国经济建设与社会发展的不断推进，建筑业产生的建筑垃圾数量逐年增多，使得建筑业和环境、资源之间的矛盾日益尖锐。如何妥善处理建筑垃圾已成为社会发展的关键问题之一。建筑垃圾的传统处理方法为简单的填埋或堆置，其弊端较多。借鉴西方国家的先进经验，走建筑垃圾资源化发展道路，既可使建筑垃圾循环再生利用从而有利于保护生态环境，又能减少不可再生自然资源的使用。因此，探讨建筑垃圾的资源化产业发展具有重要意义。
我国污泥的处理与利用是当前环保领域内的热点课题。近年来，污泥产量增长明显，且在不断增加 。由于污泥中含有大量的水分、重金属、病原微生物和寄生虫卵等，如处置不当，会造成二次污染。如何实现污泥的稳定化、减量化、无害化和资源化，成为人们关注的焦点。
污泥问题必将成为我国下一阶段重要的环境问题，各界需对污泥处理处置问题加以重视，认清污泥处理处置的若干认识误区，进而帮助和促进有关技术路线和技术政策的制定，使城市环保行业得以健康发展。
近年来，随着扬州市新型城镇化进程的加快、城市建设与改造的提速，建筑垃圾大量产生，城市污水量不断提高，污泥产生量也不断增加，项目的实施，充分发挥了废旧资源循环利用优势，变“废”为“宝”，有效缓解了建筑垃圾及污泥处理难的问题，同时，因新型建材的使用，使建筑节能率大幅度提高，从根本上解决了经济发展与环境保护之间的矛盾，带动了行业内的其他企业积极应用先进节能技术、节能设备、节能工艺和节能材料具有示范作用，促进了行业技术升级，具有较好的社会效益。
目 录
第一章 总 论1
1.1项目概要1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设单位1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设地点1
1.1.5项目负责人1
1.1.6项目投资规模1
1.1.7项目建设规模2
1.1.8项目资金来源2
1.1.9项目建设期限2
1.2项目承建单位简介2
1.3编制依据3
1.4编制原则4
1.5研究范围4
1.6主要经济技术指标4
1.7综合评价5
第二章 项目背景及必要性可行性分析7
2.1项目提出背景7
2.2项目的发起缘由8
2.3项目建设必要性分析9
2.3.1积极响应我国新时期绿色发展理念号召的现实举措9
2.3.2有利于建筑垃圾资源循环再利用产业快速发展的需要10
2.3.3推动我国污泥处理产业快速发展的需要11
2.3.4顺应我国新型建材工业快速发展的需要11
2.3.5顺应我国战略性新兴产业节能环保事业快速发展的需要12
2.3.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要13
2.3.7增加当地就业带动产业链发展的需要13
2.4项目建设可行性分析14
2.4.1政策可行性14
2.4.2技术可行性17
2.4.3管理可行性17
2.4.4财务可行性18
2.5可行性分析结论18
第三章 行业市场分析19
3.1我国资源综合利用行业发展状况分析19
3.2我国资源综合利用产业发展前景分析20
3.3建筑废弃物循环利用产业发展意义及前景分析21
3.4建筑垃圾产生危害分析23
3.5我国建筑垃圾循环利用产业发展现状分析24
3.6我国污泥处理前景分析26
3.7我国新型墙体材料行业发展现状及前景分析26
3.8市场分析结论28
第四章 项目建设条件29
4.1地理位置选择29
4.2区域投资环境29
4.2.1区域地理位置29
4.2.2区域地形地貌条件30
4.2.3区域气候条件30
4.2.4区域交通区位条件30
4.2.5区域经济发展条件31
第五章 总体建设方案32
5.1总图布置原则32
5.2土建方案32
5.2.1总体规划方案32
5.2.2土建工程方案33
5.3主要建设内容34
5.4工程管线布置方案34
5.4.1给排水34
5.4.2供电36
5.5道路设计38
5.6总图运输方案38
5.7土地利用情况38
5.7.1项目用地规划选址38
5.7.2用地规模及用地类型39
第六章 产品及技术方案40
6.1主要产品方案40
6.2产品标准40
6.3产品价格制定原则40
6.4产品生产规模确定40
6.5工艺方案41
6.5.1工艺设计原则41
6.5.2产品生产工艺流程41
第七章 原料供应及设备选型43
7.1主要原材料供应43
7.2主要设备选型43
第八章 节约能源方案45
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范45
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析45
8.2.1能源消耗种类45
8.2.2能源消耗数量分析46
8.3项目所在地能源供应状况分析46
8.4主要能耗指标及分析46
8.5节能措施和节能效果分析47
8.5.1工业节能47
8.5.2节水措施48
8.5.3建筑节能48
8.5.4企业节能管理49
8.5.5企业节能管理50
8.6结论51
第九章 环境保护与消防措施52
9.1设计依据及原则52
9.1.1环境保护设计依据52
9.1.2设计原则52
9.2建设地环境条件53
9.3 项目建设和生产对环境的影响53
9.3.1 项目建设对环境的影响53
9.3.2 项目生产过程产生的污染物54
9.4 环境保护措施方案54
9.4.1 项目建设期环保措施54
9.4.2 项目运营期环保措施56
9.4.3 环境管理与监测机构58
9.5厂区绿化方案58
9.6消防措施59
9.6.1设计依据59
9.6.2防范措施59
9.6.3消防管理60
9.6.4消防措施的预期效果61
第十章 劳动安全卫生62
10.1 编制依据62
10.2概况62
10.3 劳动安全62
10.3.1工程消防62
10.3.2防火防爆设计63
10.3.3安全生产63
10.3.4防静电防雷措施63
10.4劳动卫生64
10.4.1防暑降温64
10.4.2卫生64
10.4.3照明64
10.4.4安全教育及防护64
第十一章 企业组织机构与劳动定员65
11.1组织机构65
11.2劳动定员65
11.3人力资源管理65
11.4福利待遇66
第十二章 项目实施规划67
12.1建设工期的规划67
12.2 建设工期67
12.3实施进度安排67
第十三章 投资估算与资金筹措68
13.1投资估算依据68
13.2建设投资估算68
13.3流动资金估算69
13.4资金筹措69
13.5项目投资总额69
13.6资金使用和管理72
第十四章 财务及经济评价73
14.1总成本费用估算73
14.1.1基本数据的确立73
14.1.2产品成本74
14.1.3平均产品利润75
14.2财务评价75
14.2.1项目投资回收期75
14.2.2项目投资利润率76
14.2.3不确定性分析76
14.3经济效益评价结论79
第十五章 风险分析及规避81
15.1项目风险因素81
15.1.1不可抗力因素风险81
15.1.2技术风险81
15.1.3市场风险81
15.1.4资金管理风险82
15.2风险规避对策82
15.2.1不可抗力因素风险规避对策82
15.2.2技术风险规避对策82
15.2.3市场风险规避对策82
15.2.4资金管理风险规避对策83
第十六章 招标方案84
16.1招标管理84
16.2招标依据84
16.3招标范围84
16.4招标方式85
16.5招标程序85
16.6评标程序86
16.7发放中标通知书86
16.8招投标书面情况报告备案86
16.9合同备案86
第十七章 结论与建议87
17.1结论87
17.2建议87
附 表88
附件1产品销售收入预测表88
附件2 总成本费用估算表89
附件3 外购原材料表90
附件4外购燃料及动力费表91
附件5 工资及福利表92
附件6 利润和利润分配表93
附件7 固定资产折旧费计算表94
附件8 无形资产及递延资产摊销表95
附件9 流动资金估算表96
附件10 项目投资现金流量表97
附件11 资产负债表99
附件12 财务计划现金流量表100
附件13 项目资本金现金流量表102
附件14 资金来源与运用表103
第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
建筑垃圾资源化处理再利用项目
1.1.2项目建设单位
XXX有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
江苏省扬州市江都区真武工业园
1.1.5项目负责人
报告编制人：中投信德杨刚 工程师
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为6000.00万元，其中，建设投资为5400.00万元（建筑工程为2460.50万元，设备及安装投资1771.20万元，土地费用为1000.00万元，其他费用为115.80万元，预备费52.50万元），铺底流动资金为600.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值4500.00万元，年均销售收入为3681.82万元，年均利润总额1138.29万元；投资利润率为18.97%，税后财务内部收益率17.31%，税后投资回收期(含建设期)为5.76年。
1.1.7项目建设规模
本项目主要利用建筑垃圾、渣土、污泥等废弃物资源生产环保页岩砖、混凝土砌块、多孔砖系列产品，达产年设计生产能力为9000万块（折标砖）。
本次建设项目总占地面积50亩，总建筑面积31400.00平方米，主要建设内容及规模如下：
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金6000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设从2017年10月至2018年9月，工期共计12个月。
1.2项目承建单位简介
略
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；
4.《再生资源回收体系建设中长期规划(2015年～2020年)》；
5.《工业绿色发展规划（2016-2020年）》；
6.《大宗固体废物综合利用实施方案》；
7.《国务院办公厅关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；
8.《建材工业第十三个五年规划（2016－2020年）》
9.《国务院全国资源型城市可持续发展规划（2013—2020年）》；
10.《三部委关于加快推进再生资源产业发展的指导意见》；
11.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2015年修正版）》；
12.《工业可行性研究编制手册》；
13.《现代财务会计》；
14.《工业投资项目评价与决策》；
15.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
16.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
1.7综合评价
本项目重点研究“建筑垃圾资源化处理再利用项目”的设计与建设，利用建筑垃圾、渣土及废弃污泥为原材料，生产新型建材系列产品，实现了废旧资源的回收再利用，实现了资源的最大化利用，走出了一条循环经济推进节能减排的绿色发展之路。可有效推动我国废旧资源综合利用产业及新型环保节能建材行业的发展。
项目的实施符合中国产业发展政策，是推动中国废旧资源综合利用、循环经济、建材行业持续快速健康发展的重要举措，符合中国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。
（原创来源：中投信德杨刚工程师，如需转载请注明出处）