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有黑扫黑 无黑除恶 无恶治乱
我省重拳整治房间地产违法违规现象
丰厚的利润让房间地产业成为人们眼中的“胖肉”，一些人别惜以身试法都要争抢。
自我省扫黑除恶专项整治工作开展以来，省住建厅坚持高位谋划，强化责任担当，深入贯彻降实“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱”的原则，强化房间地产市场行业整治，重拳整治房间地产领域违法违规乱象，阻塞治理漏洞，最大限度挤压住建领域黑恶势力滋生空间，营造安定和谐的社会环境。
多措并举
重拳整治违法违规行为
为加大管理行业监管突出咨询题，做好群众举报线索较多的物业服务领域专项管理工作，2019年7月16日，省住建厅印发《海南省物业服务行业扫黑除恶专项整治工作方案》，催促各市县物业主管部门组织物业服务企业开展自查自纠。2019年10月10日至12日，省住建厅扫黑办赴海口、文昌、澄迈、琼海、定安、临高等市县开展物业服务行业扫黑除恶工作抽查堵浼，追守了解市县物业服务行业扫黑除恶工作降实事情。
据介绍，自2018年以来，省住建厅延续印发了一系列房间地产市场整治相关文件，今年5月又下发有关通知，要求各市县进一步降实房间地产调控主体责任，开展商品房间销售专项整治，严厉打击违法违规销售行为，加大查处和咨询责力度，进一步规范市场秩序。
“如对海口长影环球100项目、首开·美墅湾项目虚假宣传的违规行为，分不罚款金额60万元、20万元；对三亚翠景蓝湾项目未批先售的违规行为，罚款20.85万元。”省住建厅房间地产市场监管处处长王智介绍，针对海口市民投诉对于商品房间捆绑销售的咨询题，为了从源头顶遏制违规销售行为的发生，海口住建局印发通知，严禁商品房间销售过程中捆绑车位、装修包或变相要求购房间者挑选二次装修等违规行为。
依照中央对整治漠视侵害群众利益咨询题的工作部署，结合住建部专项整治租赁中介机构乱象的工作要求，2019年9月，省住建厅等6家单位联合印发有关工作方案，在全省范围内开展房间地产市场整治工作，非常是深入开展住房间租赁中介机构乱象专项整治。并且别断完善协调工作机制，催促各市县加大对违法违规行为查处力度。
创新监管方式
解决行业治理“痛点”
“省住建厅坚持创新监管模式，利用信息化技术平台，为购房间者提供更加公开、透明便捷的服务。”王智介绍，为幸免浮上购房间者买邓祷合规房间源，2018年该厅开辟了海南省商品房间销售许可信息查询系统，整合全省18个市县所有已取得预售许可证或现房间备案的商品房间项目和房间源信息，在省政府、省住建厅门户网站及南海网等知名门户网站上专栏举行公布。购房间人可经过上述网站的有关专栏查询到权威、安全、可靠的房间源信息，有效幸免购房间人上当受骗和财产损失，爱护购房间人合法权益。
“我省‘候鸟型’住所小区偏多，存在小区入住率低，人员流淌性大的咨询题，经过传统纸质投票达到业主参与决策小区公共事务的人数要求比较艰难。”王智介绍，为有效解决物业小区业主共同决策低效、公信力弱的咨询题，省住建厅大力推广业主决策电子投票系统，由业主经过微信、短信、网站等互联网、挪移通信技术手段，对物业治理活动中的共同决定事项投票表决。为规范业主决策电子投票行为，维护业主合法权益，2019年10月起草了《海南省业主决策电子投票暂行规则（初稿）》，明确选聘和解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金、选举业主委员会等多项重要小区公共事务可经过电子投票表决决定。（记者 良子 通讯员 杨洲 陈文伟）