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最新消息,长丰又要供地了!
据长丰县自然资源规划局消息,2块位于双墩、1块位于吴山的控制性规划方案出炉。
这是又要供地了?
三处地块规划公示出炉
近期,长丰县自然资源和规划局发布了三处地块规划公示。
规划具体内容有什么?下面一起来看。
01
双墩镇凤麟路与姜尚路交口东北地块
双墩镇凤麟路与姜尚路交口东北地块控制性详细规划:规划地块位于双墩镇东部,双凤湖以西,距离合肥市区约11km。
规划范围为东至罗集路、南至姜尚路、西至凤麟路、北至龙湖北路。总用地面积17.3公顷,合259.5亩。
根据规划公示显示:
1、SD08-0401、0404地块规划为公园绿地;
2、SD08-0403、0405地块规划为二类居住用地,其中SD08-0403地块还将建设点控9班幼儿园,配套设施还包括开闭所、燃气调压站、物管用房、社区中心等。
02
双墩镇绕城高速公路淮南北路出入口片区
双墩镇绕城高速公路淮南北路出入口片区控制性详细规划:据了解,规划片区位于双墩镇中部的绕城高速(北外环高速)与淮南北路交口西北角。
规划范围为东至淮南北路,南至绕城高速公路,西、北至凤湖南路南侧。总用地面积38.86公顷,合582.9亩。
根据规划公示显示:
1、淮南北路红线宽度60m、绿线宽度10m,蒙河路红线宽度45m,SDGS-01地块规划为机关团体用地并建设配套设施变电站;
2、SDGS-02、SDGS-03、SDGS-04、SDGS-05、SDGS-06、SDGS-07地块均规划为防护绿地;
3、SDGS-08地块规划为排水用地。
03
吴山镇WS2单元地块
吴山镇WS2单元地块控制性详细规划:据了解,规划单元地块位于吴山镇镇区西南部, 距离合肥市区约28公里。
规划范围为东至车左路、南至胜岗路、西至老合淮路、北至吴王大道,总用地面积75.6公顷,合1134亩。
根据规划公示显示:
1、WS2-01-01、WS2-02-02、WS2-03-01、WS2-04-02地块规划为公园绿地;
2、WS2-01-02、WS2-02-01、WS2-04-01地块规划为二类居住用地。其中WS2-01-02地块规划配套建设社区商业网点、再生资源回收点、生活垃圾收集站;WS2-02-01地块规划配套建设社区服务站、幼儿园、老年人日间照料中心;
3、WS2-03-01地块规划配套建设公厕;
4、WS2-04-01地块规划配套建设文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、公共厕所;相关住宅、公园内配套建设停车位。
目前,三处地块规划正在公示中,后期具体如何建设,何时开工?暂时无法得知。
不过可以预期的是,未来,这近2000亩的规划地块上,住宅、幼儿园、公园等建筑将再次“装饰长丰面子,踏实长丰里子”,为长丰的城市建设再添“新细胞”。
超560套房即将加推!
2020年长丰GDP增速全市第一!换句话说,就是长丰的发展速度最快!
另外,在“十四五”规划和2035年远景目标中,合肥市提出“推动(肥西、肥东、长丰)县改区”,长丰前景可期!
如今,在市区房源库存不足、高首付的情况下,三县因其房价较低、房源充足等原因成为部分购房者的选择对象。恰逢“金三银四”,长丰也有一批房源即将入市。
在昨日安徽楼市统计的“金三银四”预计开盘楼盘一览表中,可以明显看到,长丰县最多,预计会有9盘将开,最低1.1万/㎡。
万科苏高新中央公园:即将推出多层40套房源,建筑面积约134㎡的较大户型, 备案价15297元/㎡;融侨天越:即将推出小高层128套房源,建筑面积约88㎡、99㎡,备案价14400元/㎡;华宇中梁北麓雅院:即将推出小高层72套房源,建筑面积约85㎡、96㎡,备案价13199元/㎡;华宇林泉雅舍:即将推出小高层138套房源,建筑面积约89㎡、95㎡,备案价12500元/㎡;中南宸悦:该纯新盘即将推出高层87㎡、95㎡,多层98㎡、110㎡的户型,目前推出数量和价格都还不能确定;华地学府公园即将推出高层84㎡、93㎡的户型,备案价11300元/㎡加推数量暂不确定;港龙旭辉城市江来:该纯新盘即将推出的房源数量、户型及备案价暂时都不能确定。中国铁建悦湖国际:即将推出小高层72套房源,建筑面积约121㎡,备案价11694元/㎡;旭辉中梁时代江来:即将推出小高层110套房源,建筑面积约89㎡、103㎡、113㎡,备案价13800元/㎡。
总的来说,9盘中目前已知6盘即将加推的房源有560套,还有3盘加推数量暂不确定。
老盘加推、新盘“补仓”,加上现有库存,总的来说,长丰的房源还是很充足的。
结语
市区新房高首付、甚至全款,且库存较少,购房难度较大,将目光转移到长丰新盘或是另一种选择。
库存多,且价格较低,最低仅需1.1万/㎡……考虑在此置业的购房者,可以根据个人需求,好好挑选一番了。